Villa in vendita a Fasano in collina

Nella bellissima cornice della Selva di Fasano, a pochi passi da tutti i servizi principali, in vendita questa meravigliosa Villa, di 306 mq, oltre alle verande circostanti ed un piccolo giardino dove è possibile installare una piscina di 40 mq. Villa Ninì è un piccolo gioiello di arte della lavorazione della pietra, con le sue magnifiche volte a botte ed a vela, che incastono quattro superbi trulli maestri. L'intera struttura è costruita con l'idea di garantire il massimo comfort sia d'estate, con le sue ampie verande che possono accogliere comodamente tavolini e divanetti, che d'inverno, con un grande salone al cui centro troneggia un bellissimo camino. Alla Villa si accede da una doppia scalinata in pietra che conduce alla prima veranda ed ingresso sul salone poc'anzi descritto oppure da una scalinata laterale che porta al disimpegno tra zona giorno e zona notte. Nella zona giorno c'è una grande cucina abitabile, con barbecue e camino, ed accesso su una veranda coperta e chiusa che costituisce altro spazio utile all'occorrenza. La cucina confina con due sale: una prima sala da thè, più piccola e raccolta, e la grande sala da pranzo e lettura, con accesso sulle verande e sul disimpegno/ingresso. Da qui si accede alla zona notte dove esistono 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali o doppie, e 3 bagni, tutti restaurati.

La Villa è dotata di allaccio all'Acquedotto Pugliese ed alla fogna pubblica. Antistante e lateralmente all'abitazione troviamo anche un piccolo giardino, ma grande a sufficienza per installare una piscina di 40 mq.

Sul lato sinistro del viale d'ingresso, esiste un secondo viale pavimentato che conduce al box auto ed ai locali tecnici posti al piano inferiore. Nei locali tecnici è presenta una caldaia a pellets di ultima generazione che consente di riscaldare l'intera abitazione a costi contenuti.

Bellissimo immobile per chiunque prenda in considerazione di vivere in campagna, ma con i servizi della città per tutto l'anno, ma anche come investimento per le proprie vacanze o per le locazioni brevi a supporto del movimento turistico regionale, da anni ormai in prepotente ascesa. La casa è immediatamente abitabile con nessun lavoro da fare.

 

Memo

Superficie
 
356
N. Vani
 
10
Posto auto
 
sì

In Vendita

€ 635.000

Altre Informazioni Rif. 1047

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Caratteristiche

Rif.: 1047

  • Superficie: 356 mq
  • N° Piani: 2
  • Posto Auto: sì - 100 mq
  • Piazzale: sì - 40 mq
  • Stato Pavimento: Ottimo
  • Riscaldamento: Termoautonomo
  • N° Vani: 10
  • N° Bagni: 3
  • Stato Muri: Ottimo
  • Stato Interni: Ottimo
  • Elettricità: sì
  • Stanze da letto: 4
  • N° Ingressi: 2
  • Giardino: sì - 500 mq
  • Stato Tetto: Ottimo
  • Stato Esterni: Ottimo
  • Acqua: Aqp
  • Box Auto: sì - 60 mq
  • Terrazza: sì - 300 mq
Caratteristiche
Superficie: 356 mq
N° Piani: 2
Posto Auto: sì - 100 mq
Piazzale: sì - 40 mq
Stato Pavimento: Ottimo
Riscaldamento: Termoautonomo
N° Vani: 10
N° Bagni: 3
Stato Muri: Ottimo
Stato Interni: Ottimo
Elettricità: sì
Stanze da letto: 4
N° Ingressi: 2
Giardino: sì - 500 mq
Stato Tetto: Ottimo
Stato Esterni: Ottimo
Acqua: Aqp
Box Auto: sì - 60 mq
Terrazza: sì - 300 mq